Куда уходят деньги?

Хорошо ли и умело распоряжаются деньгами жильцы тех домов, где решили хранить деньги на капремонт на спецсчете? По статистике от 11 до 14 процентов домов по всей стране выбрали такие спецсчета.

С одной стороны, это свидетельство доверия и возможность самим контролировать качество и безопасность ремонтных работ. С другой – у жильцов отсутствует соответствующая квалификация и для ремонта зачастую выбираются компании с ценником подешевле. В итоге   – деньги потрачены впустую, а жители недовольны. 3 августа опубликован законопроект кабмина, в котором содержатся предложения по повышению контроля за качеством как ремонта и безопасности работ, так и прозрачности принятия решений собственниками относительно капремонта. Предположительно новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2024 года.

Юрий Нетреба, руководитель судебной практики МКА «Арбат», эксперт в сфере ЖКХ, так высказался в прямом эфире канала ОТР 18 августа по этому поводу: «В первую очередь, надо разъяснять собственникам, как у нас устроена система капитального ремонта. Многие до сих пор считают, что это обязанность государства. Сейчас у всех жителей домов существует общий счет, на котором аккумулируются средства на капремонт. Сегодня с этого счета берутся деньги на ремонт старенькой пятиэтажки, завтра – для приведения в порядок девятиэтажного дома двадцатилетней давности постройки, а еще через какое-то время придет черед и только что заселенной новостройки. Именно поэтому жильцы новенького дома тоже оплачивают капремонт».

Эксперт продолжил: «При такой системе цифры далеко не всегда прозрачны. Надо нащупать пробелы в этой цепочке и внести изменения, чтобы добиться реального результата. Капремонт должен быть на контроле и проходить по четким алгоритмам».

Ю. Нетреба уверен, что жителям необходимо повышать ответственность за свое жилье. Это не просто соблюдение чистоты и порядка, но и обязательное участие в общем собрании дома. Активные собственники, даже без специального технического или инженерного образования, могут реально помочь продлению сроков жилья. Не говоря уже о том, что внешний вид домов будет больше радовать горожан.

Ссылка на запись эфира: https://bit.ly/3QNMNvh