Возможно ли подарить дом и земельный участок, чтобы не отдавать его по процедуре банкротства? Комментарий Алексея Симоненко Business Fm

Business FM стало известно о спорном деле, которое уже дошло до Верховного суда.

Гражданка решила оформить договор дарения на свой дом в пользу отца, при этом подала заявление для исключения жилья из конкурсной массы, чтобы его не забрали для погашения долгов. Поначалу суды удовлетворили просьбу, но апелляция решение отменила.

Считать ли в данном случае жильё неприкосновенным? Решит Верховный суд.

Алексей Симоненко, руководитель банкротной практики МКА «Арбат» считает, что дело скорее всего будет направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию. Как отмечает эксперт в комментарии Business FM , ВС может обратить внимание на важную деталь — площадь спорного дома, которая по неясной причине игнорировалась другими инстанциями.

«Верховный суд более чем в 80% случаев берет в рассмотрение дело для того, чтобы отменить решение нижестоящих судов. В данном случае я не уверен, что Верховный суд будет отменять эти решения суда, фактически он может направить на новое рассмотрение. У нас единственное жилье, хоть оно и признается единственным жильем, но Конституционный суд сказал, что это не должно быть злоупотреблением права. Из всех судебных актов, с которыми я ознакомился, я не увидел только одного, какой квадратуры данный жилой дом. Суды нижестоящих инстанций не оценили, а можно ли из этого жилого дома, большой он или маленький, выделить небольшое место, чтобы он мог в этом жилом доме проживать, как это предусмотрено Конституционным судом. Конституционный суд как сказал? Социальное жилье, социальный размер жилья — 18 квадратных метров на одного человека, это в Москве и в области совпадает, я думаю, что этот вопрос может послужить основанием для возвращения этого дела в первую инстанцию» — пояснил Алексей Симоненко.