Как отстоять интересы управляющей компании?

По статистике в 70% случаев споры с участием юристов по ЖКХ МКА «Арбат» заканчиваются в интересах доверителя. Один из недавних примеров — в коллегию обратилась подмосковная компания в сфере управления жилой и нежилой недвижимостью.

Ранее в ее адрес были направлены иски ресурсоснабжающей организации, которая требовала взыскать долг по договору поставки холодной воды. Между водоканалом и УК происходил постоянный обмен претензиями. Помимо возможного финансового ущерба, спор хозяйствующих субъектов мог негативно отразиться на имидже компании и её руководителя.

Подключившись к делу, юристам удалось доказать, что поставщик воды не учитывает отрицательную разницу между индивидуальным потреблением собственниками помещений и потреблением коммунального ресурса, который идет на содержание общего имущества по многоквартирному дому.

Юристами по ЖКХ МКА «Арбат» был подготовлен контррасчет, а также подробные пояснения с приложением аналогов судебной практики. Представленные аргументы возымели действие, в итоге требования ресурсоснабжающей организации были частично удовлетворены.

После проигранного суда, поставщик воды добровольно скорректировал начиcления и снизил плату за поставленный по договору ресурс в последующих расчетных периодах. В дальнейшем у ресурсоснабжающей организации уже не возникало претензий по этому поводу.